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　　根底信息【总占地】约 3.62万㎡【总建面】约 19.5万㎡【产权年限】70年（2023.3月-2093.3月）【总户数】814套（首推西区334套）【容积率】约3.45【层高】3.1米【主力户型】约111-174㎡ 4-5房【梯户比】2梯4户、3梯6户【总层高】36层、37层【使用率】约88%【车位】365个（1：1.09）【管理费】7.8元【交给规范】精装【交楼时刻】2026.6月【开发商】深圳粤美出资有限公司（金众地产集团旗下）项目地址：深圳南山蛇口·赤湾三路与港航路交汇处（2/5号线载深圳建工 不负铁军荣耀】

　　金众地产成立于1988年，传承深圳建工铁军精力，获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣誉，36年布局全国，深耕湾区，打造很多口碑项目，2023年金众第三座TOP级第宅系全新之作首印蛇口，传奇再续，礼献湾区

　　打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣韶光”四重归家礼序；科学正统围合式布局，营建社区日子第二中心

　　优质朝向：西南/东南楼栋布局，保存更佳的采光及景象视界全屋飘窗：全屋房间、厨房都装备飘窗，更多灵动空间【户型图】

　　金众.云山海 坐落于深圳市南山区蛇口招商大街赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处，项目共两个地块（宗地号K104-0043、K104-0044）（东区、西区），总用地面积约3.6万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，其上钩规则建筑面积约19万㎡，包含住所、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。

　　蛇口世界海洋城--海洋科技、海洋文明、港口经济、邮轮经济工业聚集地。赤湾作为“蛇口世界海洋城”三大首要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区一起融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科学技术立异走廊，定位为“赤湾海洋科学技术立异区”，探究建造海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，立异布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力工业，培养孵化一批海洋立异型企业。

　　直线公里规模内散布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall【周边高端休闲日子配套】

　　世界教育信息介绍：南山中英文校园、SIS太子湾校区、深圳贝赛思世界校园、深圳前海哈罗港人子弟校园、维思顿世界蒙特梭利学院、深美世界校园、深圳曼彻斯通城堡世界校园、科爱赛世界校园。

　　干道环伺：约1.5公里规模内有兴海大路、南海大路、望海路、港湾大路、月亮湾大路等干道，直抵前海、宝中、福田4地道：妈湾跨海地道（建造中）、望海路快速路改造工程（建造中）、东滨地道、新小南山地道（规划中）

　　一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感触妈祖文明、见证郑和下西洋的远航脚印

　　七园为邻：约2公里规模内，有大南山公园、小南山公园、文天祥留念公园、华英路景象公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺⛩人文沉积：项目周边遍及前史遗址，有文天祥留念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个年代的前史印记

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